比年来，花都区以征拆安置为机会，聚焦“住有所居 多元包容”，对准住户需求、问题导向，捏续升迁安置区高端化、智能化、绿色化、当代化水平，效用将平西安置区打酿成为岭南特质“明天社区”样板。近期，长入国东谈主居署中国办公室考试团赴现场调研，对平西安置区的霸术确立理念给以高度评价。

平西安置区举座后果图

白云机场三期扩建工程是中国民航机场确立史上范畴最大的改扩建工程，名目动迁住户约1.8万户、6.2万东谈主，霸术确立15个安置区，总投资超千亿元，是广东省在建范畴最大的安置区名目。其中，平西安置区是机场三期扩建征拆安置区的先行驱动区，占大地积约60.6公顷，霸术总建筑面积约123.4万普通米，霸术安置户数约6286户。

“党建+联动”团聚力已矣党群一心共同推动 

通过“党建+联动”凝合遒劲责任协力，安置区早于机场主体工程三个月先手脚工，已矣“畴昔立项、畴昔开工、畴昔封顶”，创举了国度重心名目“边征拆、边确立、边交楼”的邃密示范。

四级“联动”强攻坚。区委、区政府主要认真东谈主靠前引导、统筹推动，组建区委区政府、区关连职能部门、镇党委政府、各村党组织四级征拆安置责任军队，形成强有劲的引导调度、专项教唆、攻坚落实责任体系。实行挂图作战、工期倒排，建立逐日报送信息、每周督办通报、如期例会轨制，推崇“白+黑”“5+2”战争格调，确保按照时候节点捏续攻坚。

平西安置区小区实景图

粗俗“发动”赢支捏。粗俗发动党员干部、“花山知音记”志愿劳动军队等多方力量，挨户挨门上门探听，向宏大被征拆村民和企业训导征收抵偿战略，围绕各人暖和的抵偿等问题，与各人一齐算好“经济账”，用诚挚、真情、忠诚赢得被征拆各人的支捏和领路，罢清亮征拆安置进程早于策划进程。

真情“带动”暖人心。围绕被拆迁村民最关注的回迁问题进行长远交流，耐烦倾听贫穷与诉求，千方百计调度各方资源，点对点、靠近面、不遗余力地搞定各人的燃眉之急。围绕被征拆企业最关注的糊口和发展问题，强化战略宣传，将胸比肚为企业寻找闲置地皮与厂房，用诚挚把优质企业留在腹地。协助切实无法留在腹地的企业搞定新厂房搬迁、报建、验收等问题，随同企业跨市进行厂房选址，为企业搞定黄雀伺蝉。

“多元+交融”绘蓝图，展现岭南社区特质风貌 

妥当“住户身份多元、临空产业多元、配套劳动多元及治理阵势多元”四个“多元”需求，围绕“城市与乡村地区空间交融、历史与明天时候交融”两大“交融”，高圭臬霸术确立具有岭南特质的惬意生态宜居社区。

“箝制超前”霸术布局。安置区以“超过两公里，乐享生活环”为想象理念，充分尊重村民意愿，提供65-140㎡多种实用户型，霸术“两环一核多客厅”功能布局，构建约两公里长的集各人劳动、文化艺术、生态悠闲等多功能复合的“乐享生活环”，控制近况水谈景不雅资源，在居住区外围打造集悠闲、健身、康养、游乐的“生态绿谈环”，文化援手、历史文保等各人配套聚合在安置区中心形成“精神文化核”，其余各人广场、口袋公园等开敞空间形成“邻里客厅”，成就安置村民“向往的生活”。

笃庆庄活化控制后果图

“高端定位”优化配套。以慈祥共治、绿色集约、智谋分享为内涵，完善援手、医疗、养老、托育、体育健身、文化劳动、交通物流、营业劳动、物业劳动、智谋安防、社区下层治理等各样配套设施设立，安置区已汇注幼儿园、九年一贯制学校、省一级中学（市六中花都校区）、家庭概括劳动中心、养老院、社区卫生劳动中心、公交首末站等各样各人劳动设施配套。

广州市第六中学花都校区后果图

“传承交融”不绝文脉。围绕历史文化保护传承，组织对安置区内的近50座市、区文保单元进行了长远商讨，参考历史文件、关连霸术、同类案例，制定区域内历史文化保护建筑的想象决策。伙同想明西校原址建筑特质进行了修缮及活化控制，将树滋庄古建筑群编削为市六中花都校区“六艺书院”功能区，将笃庆庄古建筑群编削为“乡情”宜居社区，确保在保护原有历史风貌的前提下，交融多种元素，已矣对历史建筑的开采控制。

树滋庄活化控制后果图

“绿色+智谋”强支捏，拓展明天社区场景内涵 

通过“绿色+智谋”强化明天社区支捏，在明天社区确立中都集生态化价值和智谋化坐标，拓展明天社区场景内涵，名目入选《广州市智能建造试点名目培育名单（第一批）。

“绿色低碳”丰富应用。通过总体霸术竟然立单体优化想象，实行绿色二星建筑圭臬，全部采用安装式等低碳、绿色、环保建造姿色，与左近生态系统赢得动态均衡，省俭资源和减少排放，提高居者的环境惬意性，将绿色环保理念都集到名目想象、施工、运营的全寿命周期。同期，积极推动绿色交通发展，探索引入“自助租车+换电劳动”等新阵势，为住户提供法式、安全、低碳、轻佻的出事业貌。

“智谋互联”都集恒久。确立过程中，深挖BIM（建筑信息模子）、物联网等新城建示范应用，通过名目集成环境监控、视频监控、周界驻防、水电智能监测、东谈主员束缚、车辆进出等子系统，定制打造智谋工地束缚平台。名目建成后，通过名目集成环境监控、视频监控、水电智能监测、东谈主脸自动核验门禁、智谋泊车、无感智谋社区APP等安置区智能信息化，引颈新城建智谋绿色发展。

“海绵理念”充分浸透。全面落实海绵城市想象条款，充分阐明绿地、谈路、水系等对雨水的吸纳和煦释作用，完善左近基础设施确立，灵验缓解内涝、消减径流混浊负荷，保护和改善片区生态环境。

笃庆庄活化控制后果图

“共治+劳动”促发展，构建运营束缚长效机制 

通过“共治+劳动”促进明天社区长效发展，升迁各人劳动、社区治理和束缚运营水平，构建可捏续长效机制。

各人劳动“集成性”落地。加大各人劳动供过劲度，凸起对“一老一小”群体的劳动，加速完善以平西村党群劳动中心为主阵脚，集智谋健康站、托育劳动设施、养老劳动设施、老年食堂、妇儿劳动驿站等设施于一体的明天社区各人劳动矩阵，起劲已矣按需设立、全面落地。

平西安置区小区后果图

社区治理“当代化”推动。小心多元主体共同参与，组建社区议事会、社区客厅等自治载体和空间，强化社区自治功能，由住户共同束缚社区事务。以社区事务统筹束缚、经由再造、智能劳动为策划，优化升迁“名目、劳动、楼宇、共治”等功能，灵验推动社区治理体系和治理技术当代化。

物业束缚“可捏续”运营。针对安置小区束缚难问题，积极探索引入优质物业公司，效用加强宣宣道育，破解回迁住户旧风俗想维和当代生活次第之间的迫害；控制物业劳动专科学问，对住户提供专科化、法式化、市集化的高品性劳动。饱读吹物业公司符合开展生活劳动名目，以浅陋盈利为导向，用社区劳动收益赢得企业发展。积极推动“统筹租借”，拟以首批455套政府统筹性房源为主，采用耐久租借、短期租借的姿色，搞定左近企业职工等新市民、后生东谈主租房需求，也为带动左近区域发展提供资金支捏。

平西安置区小区后果图

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